Oportunidade no Intendente
Lisboa -
Quarto(s): 1-4 Quartos
Possui vista
+55 21 2263 3334 | +55 21 98186 0666
Descrição
Oferecendo a melhor combinação de uma localização central e excelentes acabamentos, incluindo um jardim comum e piscina, estes apartamentos para venda no Intendente são perfeitos para investidores ou aqueles que desejam viver em um dos bairros mais vibrantes de Lisboa.
Por que essa oportunidade é tão excitante?
As propriedades têm uma localização fantástica, perto de algumas das principais artérias de Lisboa, em um bairro promissor, equivalente ao East End de Londres, quando estava à beira da transição. É um momento realmente interessante para investir no Intendente.
Qual é o potencial de investimento?
Apesar de o Intendente ser um bairro muito central, o valor das propriedades aqui é até 40% mais barato que na Avenida da Liberdade e Príncipe Real, uma vez que os preços dos imóveis aqui variem entre os 4.500 € e os 7.000 € por metro quadrado. Com uma média de € 5.600 por metro quadrado, estes apartamentos representam um excelente valor e há um forte potencial para a valorização do capital no futuro à medida que a área se desenvolve.
Combinando excelentes acabamentos e instalações com uma localização central e moderna, estes apartamentos são ideais para arrendamentos de longa duração. Com base em propriedades semelhantes na área, esses apartamentos têm rendimentos de locação líquidos estimados de 5 a 7%. Além disso, ao contrário de outras partes de Lisboa, aluguéis de curto prazo são permitidos nesta área, o que significa que essas propriedades também podem ser alugadas para turistas.
Alguns destes apartamentos são elegíveis para o programa do Golden Visa de Portugal. Um dos melhores programas do gênero, o sistema português Golden Visa oferece residência a quem investe € 500.000 ou mais em imóveis. Após cinco anos, é possível candidatar-se à cidadania portuguesa.
E quanto às propriedades?
Criado por um incorporador de renome, este projeto é composto por 24 apartamentos de um a quatro quartos. Conservando a fachada original pombalina, os interiores foram completamente renovados e apresentam cozinhas totalmente equipadas e acabamentos de alta qualidade, como os banheiros em mármore. Graças à orientação leste-oeste do projeto, os apartamentos beneficiam de muita sol durante todo o dia, além de vistas sobre a cidade ou para o jardim exuberante. O Castelo de São Jorge também pode ser visto a partir de unidades nos andares superiores.
As propriedades à venda também incluem um espaço de estacionamento e acesso a um jardim comum com piscina – uma verdadeira raridade nesta parte da cidade.
Por que Intendente?
Novos restaurantes aparecendo em cada esquina, concertos, mercados e exposições de arte: bem-vindo ao Intendente. Junto com os distritos vizinhos da Mouraria e Anjos, Intendente está sendo considerado uma das áreas mais legais de Lisboa.
Com uma mistura singular de tradição e diversidade, as ruas labirínticas e as praças elegantes do bairro apresentam inovadores espaços de co-working e bares, lado a lado com escritórios e cafés mais tradicionais.
Intendente é muito central e bem servido por transportes públicos. Além disso, algumas das áreas mais populares de Lisboa, como a Baixa e a Avenida da Liberdade, estão a uma curta distância a pé.
Informação Essencial
Preço: € 371.000,00 - € 1.357MQuartos: 1-4 Quartos
Tipo: Apartamento
Estilo: Nova Construção
Área Total: 64-209 m2
Mais Informações
Próximo ao largo do Intendente64-209 m2
Varandas e terraços
Piscina comum
Estacionamento
Lisboa
Erguida sobre 7 colinas, Lisboa é uma das cidades mais antigas do mundo e é também a cidade mais antiga da Europa Ocidental. Uma capital diferente, de contrastes. Porto de entrada na Europa, a arquitetura e a mistura de culturas e costumes fazem dessa cidade um destino de viagem e moradia especial, com particularidades únicas. Destruída quase na sua totalidade pelo terremoto de 1755, a cidade foi toda reconstruída sob a coordenação do Marquês de Pombal. O que resultou em projetos de avenidas largas, com prédios baixos e extensos. Sinta Lisboa e o som dos elétricos antigos e amarelos que sobem e descem as ruas. Caminhe pelas ruas e beba um vinho ao som do fado em vários locais da cidade. Admire os autênticos tesouros de edifícios históricos, os lugares altos com vista para o azul do mar, mas também sinta a cidade mais “cool” de Portugal, totalmente aberta para novas tendências.
Banheiro(s): 1-2
