Paris 4° arrondissement – Hotel Nicolai
Paris -
Quarto(s): 1 - 4
Possui vista
+55 21 2263 3334 | +55 21 98186 0666
Descrição
Localizado na margem direita do Sena, no coração do Marais, este projeto é uma oportunidade única para investir em Paris. Esta mansão está passando por uma reabilitação completa com acabamentos de alta qualidade em apartamentos de um a quatro quartos para venda. A maioria deles oferece varandas ou pátios, vistas para o rio e interiores espaçosos, com tetos altos e características tradicionais. Sem dúvida, um empreendimento único no mercado imobiliário parisiense.
Por que é uma boa oportunidade?
Apartamentos com diferentes disposições e preços vão satisfazer as exigências tanto de pessoas que procuram investir um pied à terre na Paris histórica quanto de famílias que desejam se mudar imediatamente para um endereço central. Alguns imóveis serão vendidos em seu desenho original e os futuros compradores também poderão adapatá-los como quiserem. Os outros apartamentos serão renovados.
Qual é o potencial de investimento?
O Hotel Nicolai está classificado como um edifício histórico no coração do Marais, no 4º arrondissement. O projeto histórico está passando por uma renovação, misturando história e modernidade. Pisos feitos em pedra natural, em tabuleiros de xadrez ou em telhas de terracota, grades de ferro, tetos moldados ou vigas de madeira estão sendo restaurados, retrabalhados e trazidos de volta à vida.
E o projeto?
Construído no terreno do antigo Hotel Saint-Pol, composto por várias mansões privadas, o número 4 do Quai des Célestins tornou-se, no século 17,
propriedade de Nicolas de Nicolai, sobrinho de Gaspard de Fieubet, e sempre teve o seu propósito residencial preservado. O arquiteto responsável pelo projeto é famoso por sua experiência na renovação de edifícios históricos.
Por que o Marais?
Descobrir o bairro de Marais é como redescobrir a história da França. Antes de se mudar para Versailles, a nobreza e a aristocracia ergueu aqui suas mais belas mansões que hoje abrigam alguns dos museus mais expressivos de Paris. O bairro é um dos mais pitorescos e charmosos da cidade, com ruas de paralelepípedos que levam à linda Place des Vosges, caminhadas à beira do rio, jogging até o Jardin des Plantes e passeios pelo mercado do Boulevard Richard Lenoir. Você também pode descobrir as pequenas lojas na Rue Saint-Antoine, desfrutar dos bares da Rue de Lappe, ir ao cinema ou ao teatro na Bastille e conhecer os novos endereços de design, gastronomia e moda da região conhecida por Haute Marais. De fato, você está mesmo no coração mais pulsante de Paris.
Informação Essencial
Preço: € 990.000,00 - € 6.42 MQuartos: 1 - 4
Tipo: Apartamento
Estilo: Retrofit
Mais Informações
Pé direito altoÁrea do Marais
Arquitetura Vintage
Edifício histórico
Vista para o Sena
Jardins
Paris
Quando os parisienses querem morar bem, o primeiro critério é o bairro. Os bairros situados a oeste são mais elitistas que os a leste e no interior de cada bairro certas áreas ou ruas são mais caras do que as outras. Às vezes, o lado esquerdo de uma mesma avenida é mais caro do que o lado direito. A orientação solar, a vizinhança, a arquitetura dos imóveis, inúmeras as variáveis que contam na procura de um apartamento considerado pelo mercado imobiliário como bom. Nos anúncios imobiliários publicados nos jornais, ou presos nas vitrinas das agencias imobiliárias, vemos sempre estas três letras: pdt. Esta é uma das variáveis importantes na determinação do status do imóvel, a pierre de taille. A bela arquitetura do Barão Haussmann que caracteriza Paris é toda ela em pierre de taille, blocos de pedra calcária. Para acompanhar a dinâmica da cidade luz é muito importante entender os bairros (arrondissements) parisienses, configurados em uma encantadora mandala espiral em que cada número guarda um charme único. O 1 é onde se encontra o Louvre, o Palais Royal e a rue Saint Honoré. O 4 é a parte mais simpática do Marais, bairro boêmio, vanguardista e onde se encontra os restaurantes e lojas gays. O 5 é o Quartier Latin da Sorbonne. O 6 e o 7 os bairros mais refinados e elegantes de Paris. O 7 burguês, o bairro da Torre Eiffel. O 6 elegante e intelectual. O 8 o bairro da alta costura, dos negócios, da Avenue Champs Elysèes, do Arco do Triunfo. O sul do 9 o bairro do consumo pois aí se encontram as Galerias Lafayettes, Printemps, Zara, H&M, Fnac, Gap, Fauchon… O norte do 16 o bairro do Trocadéro, elitista, com uma população cosmopolita. O 12, 13, 14, 15 e 17 são bairros residenciais e mais afastados do burburinho parisiense. O 12, 13, 14 e 15 bairros de classe média, o 17 oeste bairro residencial elitista o 17 leste mais popular. O 10, 11, 18, 19 e 20 são os bairros populares da cidade sendo que o 10 e o 11 estão a cada dia atraindo mais e mais uma população jovem e efervescente.
Banheiro(s): 1-2
